一、農(nóng)村自建房公積金貸款可以貸多少

農(nóng)村建房貸款額度不超過建房總資金的50%，也就意味著申貸人需要自行支付一半的建房費(fèi)用，具體貸款額度還要依據(jù)申貸人的收入水平和還款能力來決定，貸款期限也會(huì)依據(jù)申貸人的資質(zhì)來決定，通常不超過5年，貸款利率按照央行貸款基準(zhǔn)利率作為指導(dǎo)利率，下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，上限是基準(zhǔn)利率的2.3倍。

一、自建房公積金貸款條件

農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。 申請公積金貸款需要具備的條件：

（一)建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買（建造、翻建、大修）住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；

(二）翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。

二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？

（一）申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件；

（二）申請人的公積金賬號；

（三）建筑用地使用權(quán)證和建筑規(guī)劃許可證；

（四）房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書；

（五）住房公積金貸款的申請表；

（六）若是委托他人辦理的，需出示委托公證書和受托人的身份證明；

（七）公積金管理中心規(guī)定的其它資料。

二、農(nóng)村自建房可以用公積金貸款嗎

農(nóng)村自建房可以用公積金貸款。條件如下：

1、申請人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳成住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳成正常；

2、三年內(nèi)建自住住房；

3、夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押；

4、夫妻雙方信譽(yù)良好；

5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；

6、一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

公積金貸款的，需提供鎮(zhèn)級以上建設(shè)規(guī)劃部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本、另有成套住宅包括第三方所擁有的住宅作為抵押擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定書》、身份證、單位開具的關(guān)系證明、公積金卡等材料。提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

三、農(nóng)村自建房住房公積金可以貸款嗎

可以。自建房貸款必備條件：1，申請人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳成住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳成正常。2，三年內(nèi)建自住住房。3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4，夫妻雙方信譽(yù)良好。5，提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6，一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

一、公積金可以自己個(gè)人交嗎

原則上來說個(gè)人是不能繳納住房公積金的，假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈鴩乙?guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過你需要承擔(dān)所有的公積金費(fèi)用，然后讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常采用的一個(gè)方法。

（一）根據(jù)我國公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個(gè)人是無法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

（二）公司為職工繳納住房公積金的時(shí)候，是需要準(zhǔn)備如下材料的：設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。

（三）職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時(shí)候進(jìn)行代扣的，并且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納，存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開設(shè)的“住房公積金專戶”。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

二、自建房公積金貸款條件

自建房貸款必備條件：1，申請人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳成住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳成正常。2，三年內(nèi)建自住住房。3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4，夫妻雙方信譽(yù)良好。5，提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6，一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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