分家析產(chǎn)拆遷補償標準,分家析產(chǎn)糾紛影響拆遷嗎

一、分家析產(chǎn)糾紛影響拆遷嗎?

1、分家析產(chǎn)糾紛一般不會影響拆遷。

房屋拆遷實際上是一種行政許可行為，由拆遷管理部門向拆遷人發(fā)放拆遷許可證，拆遷人取得許可證后才能將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

分家析產(chǎn)糾紛屬于民事糾紛，一般民事糾紛是不會影響到行政行為的。

2、在分家析產(chǎn)時，應(yīng)注意這樣幾點：

(1)分家析產(chǎn)時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

(2)分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。

二、分家折產(chǎn)協(xié)議書都包含哪些內(nèi)容?

1、分家折產(chǎn)協(xié)議書包括的內(nèi)容包括立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼。

此外，還需要包含以下的內(nèi)容：

(1)立約的具體時間及執(zhí)行日期;

(2)分家的理由、原因和目的;

(3)分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?

(4)分割后的財產(chǎn)細目及其所有人姓名;

(5)證人姓名;

(6)立約人、證人簽名蓋章。

2、分家折產(chǎn)協(xié)議書簽署后并不是一定需要公證。

公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除非有相反證據(jù)證明公證錯誤。

政府一旦作出了拆遷房屋的決定，特定公民、單位的房屋就有可能會被拆遷。這些即將被拆遷的房屋，可能存在析產(chǎn)分家等的民事糾紛。一般情況下，政府并不會因為房屋存在糾紛，就決定不拆遷房屋。不管析產(chǎn)分家糾紛是否已經(jīng)解決，都可以按照既定流程進行拆遷。

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文章來源參考：【頭條】分家析產(chǎn)拆遷補償標準，分家析產(chǎn)拆遷補償標準

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投稿：卞然可

內(nèi)容審核：李帥律師