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分家析產拆遷補償標準,分家析產糾紛影響拆遷嗎

一、分家析產糾紛影響拆遷嗎?

1、分家析產糾紛一般不會影響拆遷。

房屋拆遷實際上是一種行政許可行為，由拆遷管理部門向拆遷人發放拆遷許可證，拆遷人取得許可證后才能將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

分家析產糾紛屬于民事糾紛，一般民事糾紛是不會影響到行政行為的。

2、在分家析產時，應注意這樣幾點：

(1)分家析產時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。

(2)分家析產時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。分家析產直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。

二、分家折產協議書都包含哪些內容?

1、分家折產協議書包括的內容包括立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼。

此外，還需要包含以下的內容：

(1)立約的具體時間及執行日期;

(2)分家的理由、原因和目的;

(3)分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排;

(4)分割后的財產細目及其所有人姓名;

(5)證人姓名;

(6)立約人、證人簽名蓋章。

2、分家折產協議書簽署后并不是一定需要公證。

公證不是民事協議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協議的效力更強，經過公證后的協議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接采納為證據，不用再質證，除非有相反證據證明公證錯誤。

政府一旦作出了拆遷房屋的決定，特定公民、單位的房屋就有可能會被拆遷。這些即將被拆遷的房屋，可能存在析產分家等的民事糾紛。一般情況下，政府并不會因為房屋存在糾紛，就決定不拆遷房屋。不管析產分家糾紛是否已經解決，都可以按照既定流程進行拆遷。