一、小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定

小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定主要包含以下幾個(gè)方面：

一、違法建筑的認(rèn)定與處理

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)進(jìn)行處理。在征收決定前，應(yīng)組織調(diào)查、認(rèn)定并處理征收范圍內(nèi)的未登記建筑，對(duì)認(rèn)定為違法建筑的不予補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)定建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。可采取改正措施消除影響的，限期改正并處罰款；無(wú)法消除影響的，限期拆除，并可處以罰款。

二、強(qiáng)制拆除的程序與條件

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條，縣級(jí)以上地方人民政府可責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條，對(duì)違法的建筑物等需強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)公告限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可依法強(qiáng)制拆除。

綜上所述，小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定明確了違法建筑的認(rèn)定與處理程序，包括責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、限期拆除以及強(qiáng)制拆除等措施。這些規(guī)定旨在維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和公共利益，確保城市建設(shè)的合法性與有序性。

二、違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2022年

2022年違建拆除新規(guī)離不開下面幾個(gè)方面:

1、沒有證件的房子，有相關(guān)證明也要賠償;

2、拆遷過渡費(fèi);

3、房屋和宅基地區(qū)分開來(lái);

4、金錢補(bǔ)償和等價(jià)置換;

5、拆遷補(bǔ)償金;

6、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

7、嚴(yán)禁強(qiáng)拆、無(wú)法定拆遷許可證件、先拆后遷三種拆遷行為。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定是什么

違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第五條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第六條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第七條經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

第九條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

第六十六條，建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

一、如何判定司法強(qiáng)拆是否合法

對(duì)于被征收人而言，在遭遇司法強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先要判定自己面臨的司法強(qiáng)拆是否合法。其判定內(nèi)容主要從五個(gè)方面考量：

（1）是否具有合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定

合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實(shí)施拆除。

（2）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的主體資格，其他主體均沒有申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除的資格。

（3）被征收人是否在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不復(fù)議、不訴訟

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定可知，只有在房屋征收補(bǔ)償決定確定的搬遷期間內(nèi)被征收人不搬遷、且在該決定通知到達(dá)被征收人之日起60天內(nèi)不提起行政復(fù)議、6個(gè)月內(nèi)不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補(bǔ)償決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過復(fù)議、訴訟的方式積極主動(dòng)的維護(hù)自己的權(quán)益。

（4）強(qiáng)制拆除的期限是否在有效期內(nèi)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第二條第三款可知，強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出；逾期申請(qǐng)的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

（5）被征收人是否得到合法合理補(bǔ)償

征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補(bǔ)償，即安置房置換或足額的貨幣補(bǔ)償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強(qiáng)制拆除被征收人的房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定文件

●小區(qū)違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2021年

●小區(qū)違建房屋應(yīng)該由哪個(gè)部門執(zhí)行強(qiáng)拆

●小區(qū)住宅違建強(qiáng)拆流程

●小區(qū)違建可以強(qiáng)行拆除嗎

●居民小區(qū)違章建筑能否強(qiáng)拆

●小區(qū)違拆違建哪個(gè)部門誰(shuí)管

●小區(qū)違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2021年

●小區(qū)違章建筑強(qiáng)拆程序

●小區(qū)違建應(yīng)該由哪個(gè)部門執(zhí)行強(qiáng)拆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●徐州市銅山區(qū)房屋征收工作,徐州銅山區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋搬遷費(fèi)由誰(shuí)支付，規(guī)定是,搬遷費(fèi)一般由誰(shuí)支付？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京企業(yè)規(guī)定需要資產(chǎn)多少,北京公司稅收標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●移民搬遷政策標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 ,搬遷移民政策是怎樣規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收時(shí)是先補(bǔ)償后搬遷還是先搬遷后補(bǔ)償呢，具體如何規(guī)定的,實(shí)施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西省城鎮(zhèn)職工工傷認(rèn)定管轄地規(guī)定是什么,江西省城鎮(zhèn)職工工傷認(rèn)定管轄地規(guī)定是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2018年農(nóng)村房產(chǎn)證新規(guī)定,農(nóng)村房產(chǎn)證新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年工傷死亡人道主義賠償規(guī)定,工傷死亡人道主義賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)土地征收，所涉及到的營(yíng)業(yè)稅和相關(guān)法律,企業(yè)土地征收涉及的規(guī)定內(nèi)容是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容,征收集體土地補(bǔ)償規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●供貨合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn),供貨合同違約賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償協(xié)議主體的法律規(guī)定是什么,征地補(bǔ)償協(xié)議書主體有誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府補(bǔ)貼收入納稅問題是怎么規(guī)定的?,政府補(bǔ)貼收入征稅相關(guān)規(guī)定有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●未成年犯罪罰金規(guī)定,未成年罪犯可以用罰金刑嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)與政府部門簽訂的土地征收補(bǔ)償協(xié)議。能否提起行政訴訟)訴訟？.,與村委會(huì)土地征收補(bǔ)償上訴狀有哪些相關(guān)規(guī)定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●成都請(qǐng)律師打官司如何收費(fèi)（政府指導(dǎo)價(jià)2023）,成都請(qǐng)律師打官司一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●點(diǎn)軍區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●違法辭退期間的賠償規(guī)定是什么？,違法辭退怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●六合拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南京市六合區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●為什么合肥濱湖拆遷不給錢,合肥拆遷補(bǔ)償規(guī)定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-小區(qū)違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定，