日韩视频三区,亚洲免费a,亚洲电影一区

您的位置：圣運(yùn)律師 > 強(qiáng)拆維權(quán) > 為什么政府要拆農(nóng)村的房子,為什么政府要拆農(nóng)村的房子呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

為什么政府要拆農(nóng)村的房子,為什么政府要拆農(nóng)村的房子呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-05 13:44:53
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

為什么政府要拆農(nóng)村的房子，法律分析：首先現(xiàn)在的土房已經(jīng)達(dá)不到安全住房的標(biāo)準(zhǔn)了,如果還長(zhǎng)時(shí)間居住容易發(fā)生在危險(xiǎn),所以就會(huì)大量拆除農(nóng)村的土房子。至于有沒(méi)有補(bǔ)貼就要跟你你們地方的政策來(lái)看了。國(guó)家為了一些公共利益的需要，比如修建地鐵、高速公路等，會(huì)

為什么政府要拆農(nóng)村的房子,為什么政府要拆農(nóng)村的房子呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、為什么政府要拆農(nóng)村的房子

法律分析：首先現(xiàn)在的土房已經(jīng)達(dá)不到安全住房的標(biāo)準(zhǔn)了,如果還長(zhǎng)時(shí)間居住容易發(fā)生在危險(xiǎn),所以就會(huì)大量拆除農(nóng)村的土房子。至于有沒(méi)有補(bǔ)貼就要跟你你們地方的政策來(lái)看了。國(guó)家為了一些公共利益的需要，比如修建地鐵、高速公路等，會(huì)依法對(duì)土地實(shí)行征收，對(duì)規(guī)劃范圍之內(nèi)的房子進(jìn)行拆遷，被拆遷人予以補(bǔ)償安置。農(nóng)村有些房子已經(jīng)屬于危房，住在里面是特別危險(xiǎn)的，無(wú)法通過(guò)修繕排除安全隱患的危房，都是需要進(jìn)行拆除的，當(dāng)然國(guó)家會(huì)針對(duì)危房有相應(yīng)的補(bǔ)貼政策。農(nóng)民只有在自家宅基地上才有權(quán)利建房子，建房前必須要去申報(bào)，通過(guò)審批后才可以動(dòng)工，否則就屬于違章建筑，違章建筑是必須要拆除的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、政府拆了農(nóng)村房子，怎么辦？

提起訴訟維權(quán)。政府可以依照法定的權(quán)限和程序征集農(nóng)村土地，強(qiáng)行拆除不符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。

一、強(qiáng)制拆遷要如何維權(quán)

面對(duì)違法強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán)：(1)注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前，一定要現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像取證。對(duì)有政府或部門(mén)負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場(chǎng)，或者有公務(wù)車(chē)輛在現(xiàn)場(chǎng)的取證。對(duì)于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報(bào)警，要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機(jī)關(guān)對(duì)于被拆遷人房屋強(qiáng)拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時(shí)維權(quán)，不能長(zhǎng)時(shí)期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強(qiáng)拆的證據(jù)之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序來(lái)維權(quán)，切莫因?yàn)殚L(zhǎng)期信訪、上訪活動(dòng)而耽誤起訴期限。針對(duì)違法強(qiáng)拆，被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，在法定期限之內(nèi)及時(shí)啟動(dòng)行政訴訟及國(guó)家賠償程序。既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性之后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償請(qǐng)求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議的，可以自期間屆滿(mǎn)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟，要求國(guó)家賠償。

二、農(nóng)村土地征收有哪些步驟

農(nóng)村土地征收的步驟是：1.房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)政府；2.人民政府對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行分析；

3.政府對(duì)房屋征收方案做出公告。在公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利；4.被征收人的權(quán)利救濟(jì)。被征收人不服房屋征收的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償太少怎么辦

依據(jù)行政訴訟法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)給的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償太低的，被征收人可以提起行政訴訟，維護(hù)自己的利益。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

(三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;