一、拆遷沒有房產證能否補償

拆遷沒有房產證不一定有補償，無房產證，如果不能確定為房屋的所有權人，拆遷無法獲得補償。各種證件以及手續齊備的，只是還沒有辦理房屋產權證的，這種情況的話，房屋的所有權人就不用那樣擔心了，因為房屋是屬于合法的私人建筑。按照法律也應該享受到國家規定的房屋拆遷補償安置以及待遇。而缺失的產權證不需要補辦，只是在發放安置費的時候會扣除掉其辦理產權費時應該上交的費用。

北京圣運律師提醒您，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條第一款規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

二、拆遷補償款一直不給怎么辦

拆遷補償款一直不給被征收人可以發出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補償合同違約金怎么算

拆遷補償合同違約金的計算是應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少計算，一般情況下合同中有違約金的規定就按合同中的計算，如果合同中沒有明確違約金的制定，就按超過造成的損失30%為標準適當減少計算。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷沒有房產證能否補償，拆遷補償款一直不給怎么辦