沒有房產證的房屋拆遷是否享有補償,一、沒有房產證的房屋拆遷是否享有補償沒有產權證的房屋拆遷一般不能獲得補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權,即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件(通常是指房屋所有權證),從法律意義
沒有產權證的房屋拆遷一般不能獲得補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權,即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件(通常是指房屋所有權證),從法律意義上說,也就不是拆遷當事人,所以不能獲得補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,被征收人是指“被拆遷房屋的所有人”。
拆遷補償糾紛起訴需要以下證據:
1.證明原、被告訴訟主體資格的證據材料;
2.涉訟房屋拆遷的行政依據;
3.提供拆遷補償安置協議及補充、變更、解除合同的協議等;
4.屬二次性安置的,提供臨遷房屋的狀況證明;已回遷的,提供回遷房屋的狀況證明;
5.支付或領取臨時安置補助費和其他有關費用的憑證;
6.與訴訟請求或當事人的主張相關的其他證據材料。
當事人應按對方當事人的人數加一,向法院提交證據材料復印件份數。比如,原告提交證據材料,案件有一個被告,應向法院提交證據材料復印件一式兩份;有兩個被告,則提交證據材料復印件一式三份,依次類推。對證據材料原件,當事人應按法院通知或在出庭訴訟時提交。
被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
1.拆遷行政管理部門。北京圣運律師提醒您,一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
2.人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;
(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。
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內容審核:郭建煒律師
來源:中國法院網-沒有房產證的房屋拆遷是否享有補償,拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據