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花湖機(jī)場(chǎng)建路拆遷賠償金額,機(jī)場(chǎng)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-15 19:35:32
作者：
圣運(yùn)律師
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花湖機(jī)場(chǎng)建路拆遷賠償金額，花湖機(jī)場(chǎng)建路拆遷賠償金額因具體情況而異，包括被征用土地的類(lèi)型、用途、面積，以及房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度等多個(gè)因素。以下是一般的賠償標(biāo)準(zhǔn)供您參考：一、土地征用賠償征用耕地、蔬菜地：可根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地

花湖機(jī)場(chǎng)建路拆遷賠償金額,機(jī)場(chǎng)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、花湖機(jī)場(chǎng)建路拆遷賠償金額

花湖機(jī)場(chǎng)建路拆遷賠償金額因具體情況而異，包括被征用土地的類(lèi)型、用途、面積，以及房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度等多個(gè)因素。以下是一般的賠償標(biāo)準(zhǔn)供您參考：

一、土地征用賠償

征用耕地、蔬菜地：可根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算。

征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地：按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。

征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地：按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。

征用宅基地：按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。若房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建，則原宅基地不再給予補(bǔ)償。

征用無(wú)收益的非耕地：一般不予補(bǔ)償。

二、青苗及多年生經(jīng)濟(jì)林木賠償

青苗補(bǔ)償費(fèi)：大多數(shù)地方一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。能收獲的不予補(bǔ)償。

多年生經(jīng)濟(jì)林木：可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)。

三、房屋拆遷賠償

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度給予合理補(bǔ)償。需注意的是，違章建筑物以及開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，一般不予補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，花湖機(jī)場(chǎng)建路拆遷的具體賠償金額需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。建議您在領(lǐng)取補(bǔ)償前，先了解清楚當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)，以確保自身權(quán)益得到保障。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師。

二、機(jī)場(chǎng)土地拆遷的賠償問(wèn)題

機(jī)場(chǎng)占地拆遷賠償包括房屋、土地、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用，租金差價(jià)，搬遷和安置費(fèi)用，停產(chǎn)停業(yè)損失等，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收土地按原用途給予補(bǔ)償，耕地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由地方規(guī)定。

法律分析

機(jī)場(chǎng)占地拆遷怎么賠償？？因建造機(jī)場(chǎng)的關(guān)系政府向企業(yè)征地、拆遷房子，這時(shí)候企業(yè)會(huì)從拆遷方哪里拿到一筆賠償金，用這筆錢(qián)來(lái)作為拆遷賠償?shù)膿p失，得到的錢(qián)可能需要繳納稅費(fèi)。企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要組成部分：房屋(所有權(quán)人)、土地及附屬物補(bǔ)償費(fèi)用；租金差價(jià)(承租房屋的企業(yè))搬遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用；停產(chǎn)停業(yè)損失、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、其他無(wú)形資產(chǎn)損失。《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)定。還有不懂的嗎？

拓展延伸

機(jī)場(chǎng)土地拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議分析

機(jī)場(chǎng)土地拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議分析是一個(gè)涉及到土地拆遷和賠償問(wèn)題的重要話題。在機(jī)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中，需要征用大量土地，這就涉及到對(duì)被征地農(nóng)民的賠償問(wèn)題。賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定涉及到多個(gè)因素，如土地價(jià)值、農(nóng)民的生活補(bǔ)償、就業(yè)安置等。然而，賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定往往存在爭(zhēng)議，一方面，農(nóng)民希望能夠得到更高的賠償，以保障自身利益；另一方面，機(jī)場(chǎng)建設(shè)方也需要考慮到項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性。因此，對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議的分析是必要的，以確保公平合理的賠償制度的建立，同時(shí)平衡各方利益，促進(jìn)機(jī)場(chǎng)建設(shè)和農(nóng)民的共同發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

機(jī)場(chǎng)拆遷涉及的賠償標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議是一個(gè)重要的話題。賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定需要考慮多個(gè)因素，如土地價(jià)值、農(nóng)民的生活補(bǔ)償和就業(yè)安置等。然而，賠償標(biāo)準(zhǔn)的制定常常引發(fā)爭(zhēng)議。農(nóng)民希望得到更高的賠償以保障自身利益，而機(jī)場(chǎng)建設(shè)方也需考慮項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性。因此，對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議的分析是必要的，以確保建立公平合理的賠償制度，平衡各方利益，促進(jìn)機(jī)場(chǎng)建設(shè)和農(nóng)民的共同發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章法律責(zé)任第六十一條縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府或者上級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）對(duì)未依法取得選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的；

（二）未依法在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的；

（三）對(duì)未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十二條國(guó)務(wù)院和沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在本級(jí)財(cái)政預(yù)算中按照防沙治沙規(guī)劃通過(guò)項(xiàng)目預(yù)算安排資金，用于本級(jí)人民政府確定的防沙治沙工程。在安排扶貧、農(nóng)業(yè)、水利、道路、礦產(chǎn)、能源、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，設(shè)立若干防沙治沙子項(xiàng)目。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第六章法律責(zé)任第三十九條違反本法第二十五條第一款規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)人和農(nóng)民集體所有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人未采取防沙治沙措施，造成土地嚴(yán)重沙化的，由縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)草原行政主管部門(mén)責(zé)令限期治理；造成國(guó)有土地嚴(yán)重沙化的，縣級(jí)以上人民政府可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。

三、機(jī)場(chǎng)拆遷范圍

法律分析：1.一般在1公里之內(nèi)沒(méi)有住家住房。

2、10公里內(nèi)沒(méi)有高樓住房，10公里范圍內(nèi)建筑物不超過(guò)30米，20公里范圍內(nèi)建筑物不超過(guò)150米。

3、機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)范圍為機(jī)場(chǎng)規(guī)劃跑道中心線兩側(cè)各10公里、跑道端外20公里的區(qū)域，由限制面和外水平面組成。

4、外水平面內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，不高出機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米的建筑物，其建設(shè)高度由所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)按凈空限高要求出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，投資主管部門(mén)再按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件直接審批。

5、高出原地面30米且高出機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米的建筑物，其建設(shè)高度由所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)征求民航華東地區(qū)管理局意見(jiàn)后出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，投資主管部門(mén)再按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民用航空法》

第五十九條民用機(jī)場(chǎng)新建、擴(kuò)建的公告發(fā)布前，在依法劃定的民用機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)和按照國(guó)家規(guī)定劃定的機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域內(nèi)存在的可能影響飛行安全的建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、燈光和其他障礙物體，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)清除；對(duì)由此造成的損失，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或者依法采取其他補(bǔ)救措施。

第六十條民用機(jī)場(chǎng)新建、擴(kuò)建的公告發(fā)布后，任何單位和個(gè)人違反本法和有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，在依法劃定的民用機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)和按照國(guó)家規(guī)定劃定的機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域內(nèi)修建、種植或者設(shè)置影響飛行安全的建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、燈光和其他障礙物體的，由機(jī)場(chǎng)所在地縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)令清除；由此造成的損失，由修建、種植或者設(shè)置該障礙物體的人承擔(dān)。