一、農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了怎么賠償

　　應(yīng)當(dāng)賠償，賠償?shù)臄?shù)額視房屋的價值而定。行政征收本屬于無償行政行為，是對公民個人財(cái)產(chǎn)的無償取得，但我國指定由相應(yīng)的行政法規(guī)，規(guī)定房屋征收需要給予補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋具有價值，規(guī)定補(bǔ)償?shù)膽?yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

　　二、如何簽訂房屋拆遷協(xié)議

　　簽訂房屋拆遷協(xié)議需要寫明拆遷當(dāng)事人的身份信息與工商信息；補(bǔ)償款金額、支付時間、支付方式、各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容；安置房屋的位置面積；履行程序的約定與違約責(zé)任。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

　　 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　三、房屋拆遷的訴訟時效多久

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，房屋拆遷的訴訟時效是六個月，該時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算，關(guān)于房屋拆遷超過二十年的行政訴訟人民法院一般不予受理。

　　《行政訴訟法》第四十六條

　　 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了怎么賠償，如何簽訂房屋拆遷協(xié)議