一、棚戶(hù)區(qū)改造的房子離婚怎么分

夫妻婚前承租的公有住房，婚后拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是父母承租的，差價(jià)算為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。征收房屋造成搬遷的，需支付搬遷費(fèi)；選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。

法律分析

如果一方夫妻在婚前承租了公有住房，該房在婚后被拆遷并安置在夫妻其中一人的名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，應(yīng)按法律規(guī)定進(jìn)行分割。

如果夫妻一方的父母承租了公有住房，該房在婚后被拆遷并安置在夫妻其中一人的名下，差價(jià)是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)提供的，這應(yīng)視為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。在離婚時(shí)，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果房屋征收導(dǎo)致搬遷，征收部門(mén)應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。如果選擇調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)，征收部門(mén)在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之前，應(yīng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

該內(nèi)容由 信金國(guó)律師 和 家和律云 共創(chuàng)回答

二、離婚后房改房怎樣分

法律分析：離婚時(shí)房改房分割的原則：1、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策夫妻均享原則。房改房不是單位分配給職工個(gè)人的、不屬職工個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，也不是包含其他家庭成員的家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。2、照顧婦女兒童合法權(quán)益原則。3、兼顧售房單位的利益原則。特別是部分產(chǎn)權(quán)房改房，單位是房屋的按份共有人，具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、棚戶(hù)區(qū)改造離婚有用嗎

如果志在離婚，結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的話，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的呢，就要分清楚是不是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化的財(cái)產(chǎn)，如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化的財(cái)產(chǎn)，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要分割，如果是婚后取得的財(cái)產(chǎn)被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該予以分割。

一、什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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