一、拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有沒(méi)有補(bǔ)償

拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有沒(méi)有補(bǔ)償，如下分析：

如果是農(nóng)村房子，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻浅鞘蟹课荩瑳](méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶一般不能獲得拆遷補(bǔ)償。因?yàn)榉慨a(chǎn)證能夠證明當(dāng)事人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是征收房屋的所有權(quán)人。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償款的項(xiàng)目

北京圣運(yùn)律師提醒您，拆遷補(bǔ)償款的項(xiàng)目為：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎

被認(rèn)定是違章建筑的，拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償，但對(duì)于臨時(shí)建筑未超過(guò)批準(zhǔn)期限的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說(shuō)明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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