一、貴州省土地征地補償標準

(一)土地補償費

1、征用稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補償費標準，為該耕地年產值的8至10倍。

2、征用旱地的土地補償費標準，為該土地年產值的6至8倍。

3、征用其他土地的土地補償費標準，為征用旱地年產值的2至4倍。土地年產值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據被征(撥)耕地的前3年平均年產值及其類別、各類作物的主、副產品的常年產量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，經同級人民政府審核，報州、市人民政府或地區行政公署批準。土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會。經村民會議或村民代表會議討論同意后，農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產、解決農民生活出路的，可以統一安排使用;被征用的屬于農民承包經營的土地或者自留地，農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地給被征地農民，但質量和數量不相當的，可給予被征地農民合理補償;農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民且又未解決農民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生活出路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發展生產和被征地農民的生活補助。土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經濟組織成員或村民監督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。

(二)安置補助費

1、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位人均占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。

2、征用其他土地的安置補助費，為征用耕地安置補助費的一半。

3、征用未利用土地的，不給予安置補助費。需要安置的人員由農村集體經濟組織或村民委員會安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織或村民委員會;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

(三)青苗及地上附著物補償費

1、被征用土地上有青苗的，按當季該作物的實際產值補償。

2、被征用土地上的建筑物、構筑物、樹木等，按有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或約定不成的，由縣級人民政府根據實際損失價值確定。

3、征用預告通知發布后，在擬征用的土地上搶種的農作物、樹木或搶建的設施，不予補償。青苗和地上附著物補償費應當支付給土地承包經營者或者地上建筑物的產權人。我們可以知道。征地補償標準的確定，是以征地統一年產值作為標準。征地統一年產值是通過考慮被征收土地的各種因素，以被征收土地三年以前主要農產品平均產量、價格作為主要依據所測算的該土地綜合收益值。這樣能夠合理對這塊土地的價值進行評估，從而制定合理的補償標準，最終實現雙贏。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

二、貴州省土地征收補償標準2022

一、貴州省土地征收補償標準2022

征收土地的補償費用，按照下列標準執行：

（一）土地補償費

1、征收稻田、菜地（魚塘、藕塘）的土地補償費標準，為該耕地年產值的8至10倍；

2、征收旱地的土地補償費標準，為該土地年產值的6至8倍；

3、征收其他土地的土地補償費標準，為征收旱地年產值的2至4倍。

土地年產值，由縣級人民政府國土資源行政部門根據被征（撥）耕地的前3年平均年產值及其類別、各類作物的主、副產品的常年產量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，經同級人民政府審核，報市、州人民政府批準。

土地補償費支付給農村集體經濟組織或者村民委員會。經村民會議或者村民代表會議討論同意后，農村集體經濟組織或者村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產、解決農民生活出路的，可以統一安排使用；被征收的屬于農民承包經營的土地或者自留地，農村集體經濟組織或者村民委員會可以調整其他土地給被征地農民，但質量和數量不相當的，可以給予被征地農民合理補償；農村集體經濟組織或者村民委員會未能調整其他土地給農民且又未解決農民生活出路的，應當將不低于80％的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生活出路。

農村集體經濟組織或者村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發展生產和被征地農民的生活補助。

土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經濟組織或者村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經濟組織成員或者村民監督。

禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。

（二）安置補助費

1、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位人均占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產值的15倍；

2、征收其他土地的安置補助費，為征收耕地安置補助費的一半；

3、征收未利用土地的，不給予安置補助費。

需要安置的人員由農村集體經濟組織或者村民委員會安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織或者村民委員會；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

（三）青苗及地上附著物補償費

1、被征收土地上有青苗的，按照當季該作物的實際產值補償；

2、被征收土地上的建筑物、構筑物、樹木等，按照有關規定或者雙方約定的標準給予補償；沒有規定、約定或者約定不成的，由縣級人民政府根據實際損失價值確定；

3、征收預告通知發布后，在擬征收的土地上搶種的農作物、樹木或者搶建的設施，不予補償。

青苗和地上附著物補償費應當支付給土地承包經營者或者地上建筑物的產權人。

二、土地征用補償咨詢

土地征收、房屋拆遷，應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。

房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。

房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。

商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。

涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準.

土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。

如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。

由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。

根據我們專業拆遷征收律師多年的經驗，主動斗爭會比沒斗爭獲得補償更多，甚至翻番。

詳情可來電來訪。

三、土地征用補償項目

1.對土地所有者的補償

關于土地征用補償項目，盡管各國(地區)的規定不大相同，但基本上是以地價補償和地上物(土地改良物)補償為主。

補償項目除了考慮土地及其附帶資產的價格外，英國還綜合考慮了以下因素：

(1)因所征用的土地一旦投入使用而導致的當事人所擁有的其他土地的價格的增加。

(2)征地時，必須將征用土地與當事人的其他土地劃開，因劃分使當事人蒙受損失。

(3)對當事人的財產造成不良影響，從而使當事人蒙受的損失。

(4)當事人被迫遷居別處或到其他地方經商所需要的合理費用。此外，還有經營外損失費的補償，例如英國有關土地征用的條例規定，假如一個人在一塊農業用地上至少經營了三年，而由于征地失去這種經營權，則他有權要求得到額外經營損失費，條件是他如果在英國境內在三年期限內開始經營另一塊農業單元。

(5)由于動亂而受到的損害;對于擁有者特殊經濟利益的干擾和相關范圍的影響;由于有害影響受到的損失。

(6)如果由于土地被征用，當事人對所有權而重新確認時，在測量確認和產權登記方面所需的花費，以及可能繳納的印花稅和其他稅、費等。

(7)對當地民房的征用要給予補償。例如澳大利亞，當進行強制性土地征用時，當地居民的住房隨土地被征用，失去了歇息的居所。他們應該享受10000澳元補助及其他相關的補償費。補償他們重新獲得相似條件住房的花費。

除了上面提到的補償費以外，在英國，當農民因征地而離開其農場時，還能獲得一筆農場損失費，前提是：(1)他對被征農地的使用期至少還有三年;(2)使用權的滅失是因為強制性征地;(3)三年之內又開始在英國另一家農場從事農業生產。

2.對土地承租人的補償

許多國家規定，政府不僅要向土地所有者給予補償，而且還必須向承租人給予補償。例如，在英國，土地所有者、承租人和土地占有者都能獲得補償。

加拿大明確規定要向承租人給予補償。政府根據以下因素確定對承租人的補償：(1)租賃期限以及租約上剩余的年數;(2)有無續租權或續租的預期;(3)承租人對土地的投入。

三、貴州土地征收補償標準2022年

土地征收補償標準是：

1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

土地征收的注意事項有哪些

土地征收的注意事項如下：

1、完善土地征收制度；

2、建立農村集體經營性建設用地入市制度；

3、改革完善農村宅基地制度；

4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●貴州省土地征地補償標準文件

●貴州省土地征地補償標準最新

●貴州省土地征收補償標準

●貴州省土地征地補償標準是多少

●貴州省征收土地補償標準2020年

●貴州土地征收補償新標準

●貴州省各地征地補償標準文件

●貴州省土地征地補償標準最新

●貴州2020土地征地標準

●2021年貴州省土地征收補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●征用土地補償方案是什么?貴州省征用土地補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●貴州省畢節市征地區片綜合地價（征地拆遷補償標準）制定依據目的和意義：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《貴安新區直管區土地房屋征收工作流程》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《貴州省征收征用林地補償費用管理辦法》于2016年經省人民政府第89次常務會議通過修訂：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《貴州省農村村民住宅建設管理辦法(試行)》)不符合一戶一宅規定不得批準農村宅基地：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省人民政府辦公廳關于貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》的通知：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《貴州省國有土地上房屋征收補償住房保障辦法(暫行)》2022年未做調整將繼續沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《貴州省國有土地上房屋征收評估機構選定辦法(暫行)》2022年未做調整將繼續沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《貴州省國有土地上房屋征收停產停業損失補償指導意見》2022年未做調整將繼續沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省人2022年征地區片綜合地價（征地拆遷補償標準）已于2020年調整完畢公布實施：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《貴州省人民政府辦公廳關于加快棚戶區改造的實施意見》鼓勵有實力的房地產企業民間資本參與棚戶區改造：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《貴陽市棚戶區改造國有土地上房屋預征收工作指導意見》棚戶區改造需同意房屋征收補償方案和已簽訂房屋征收補償協議人數達到比例：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《貴陽市棚戶區(危舊房)城中村改造項目管理辦法(試行)》2022年未做修訂將繼續沿用2014年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《貴陽市國有土地上房屋征收補償管理意見》70%以上被征收人認為房屋征收補償方案不合理應組織聽證：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省貴陽市《關于被征地農民社會養老保險的意見》被征地農民參加社會養老保險費用由個人和政府共同承擔：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《貴陽市國有土地上房屋征收補助和獎勵辦法》已于2022年2月28日向社會公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《開陽縣中心城區國有土地上房屋征收補助和獎勵辦法(試行)》選擇產權調換置換房屋面積大于原住宅10平方米內不補款：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《清鎮市棚戶區改造國有土地上房屋預征收與補償工作實施辦法》于2022年5月23日開始公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省貴陽市《烏當區棚戶區改造國有土地上房屋預征收與補償工作實施辦法》已于2022年6月23日開始公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《貴陽市棚戶區改造國有土地上房屋預征收與補償工作暫行辦法》已于2021年4月15日向社會公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載

內容審核：石珊律師

來源：中國法院網-貴州省土地征地補償標準，