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基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-27 05:27:47
作者：
圣運律師
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基本農田建養殖場算違建嗎，基本農田建養殖場屬于違建。根據我國《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村土地確權政策要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允許修建養殖場的，如果修建，就屬于違法行為。這是因為基本農田是保

基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農田建養殖場算違建嗎

基本農田建養殖場屬于違建。

根據我國《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村土地確權政策要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允許修建養殖場的，如果修建，就屬于違法行為。這是因為基本農田是保障國家糧食安全的重要基礎，必須保持其農業生產的本來用途，禁止擅自改變土地用途。

然而，如果養殖場場主向國土部門進行了備案登記，辦理相關證件，合法開設的養殖場就不是違章建筑。這是因為雖然基本農田原則上禁止建設，但是在符合一定條件下，如經過合法審批，辦理了相關手續，還是可以建設一些涉農設施的，包括養殖場。但是這一行為需要嚴格遵守國家關于土地管理和農業生產的法律法規，確保不會對基本農田的農業生產功能造成破壞。

因此，基本農田上建養殖場是否算違建，主要取決于是否經過了合法的審批程序，是否辦理了相關的手續。如果沒有經過合法的審批程序，沒有辦理相關的手續，那么在基本農田上建養殖場就屬于違建。如果已經經過了合法的審批程序，辦理了相關的手續，那么在基本農田上建養殖場就不屬于違建。

但請注意，每個地區的具體規定可能會有所不同，因此在具體操作時，還需要結合當地的相關法規和政策進行判斷。如有需要，建議咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士，獲取更準確的信息。

二、養殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償的。認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應予以賠償。

法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田，則一概不得占用建養殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”等規定精神，基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業生產，而不能用于養殖。

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚，或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據土地利用總體規劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據

《基本農田保護條例》

第十五條基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。

第十六條經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。