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基本農田建養(yǎng)殖場算違建嗎,基本農田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-27 05:35:49
作者：
圣運律師
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基本農田建養(yǎng)殖場算違建嗎，基本農田建養(yǎng)殖場算違建。如果你的農業(yè)用地屬于基本農田，按照有關規(guī)定，只能用于種植業(yè)，不允許搞養(yǎng)殖業(yè)，所以搭建養(yǎng)殖場的行為顯然違規(guī)，相關建筑也是違章建筑。依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地

基本農田建養(yǎng)殖場算違建嗎,基本農田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農田建養(yǎng)殖場算違建嗎

基本農田建養(yǎng)殖場算違建。如果你的農業(yè)用地屬于基本農田，按照有關規(guī)定，只能用于種植業(yè)，不允許搞養(yǎng)殖業(yè)，所以搭建養(yǎng)殖場的行為顯然違規(guī)，相關建筑也是違章建筑。依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。因此，養(yǎng)殖場場主取得了合法的承包經營權證，在土地上搭建涉農設施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農業(yè)生產經營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農業(yè)生產經營活動的權利。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十七條土地利用總體規(guī)劃按照下列原則編制：(一)落實國土空間開發(fā)保護要求，嚴格土地用途管制;(二)嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業(yè)建設占用農用地;(三)提高土地節(jié)約集約利用水平;(四)統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)生產、生活、生態(tài)用地，滿足鄉(xiāng)村產業(yè)和基礎設施用地合理需求，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展;(五)保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用;(六)占用耕地與開發(fā)復墾耕地數(shù)量平衡、質量相當。

二、養(yǎng)殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償?shù)摹ＵJ定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應予以賠償。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、基本農田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神，基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產，而不能用于養(yǎng)殖。

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據(jù)一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據(jù)

《基本農田保護條例》

第十五條基本農田保護區(qū)經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區(qū)，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。

第十六條經國務院批準占用基本農田的，當?shù)厝嗣裾畱敯凑諊鴦赵旱呐鷾饰募薷耐恋乩每傮w規(guī)劃，并補充劃入數(shù)量和質量相當?shù)幕巨r田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數(shù)量與質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。