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承包果園內(nèi)建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)拆除怎么賠償,基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、承包果園內(nèi)建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)拆除怎么賠償

承包果園內(nèi)建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)拆除的賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、對(duì)地的補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。因此，在拆除養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)，應(yīng)支付對(duì)應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。具體費(fèi)用會(huì)根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素綜合確定。

二、對(duì)地上附著物的補(bǔ)償

這包括對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、房屋以及其他附著物的補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)施設(shè)備可以進(jìn)行折舊補(bǔ)償，房屋則至少補(bǔ)償建筑成本價(jià)。如果有果樹(shù)，還會(huì)按照是否是盛果期果樹(shù)的大小的市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)得到補(bǔ)償。具體數(shù)額可以依照養(yǎng)殖場(chǎng)前三年的年均收入來(lái)衡量，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來(lái)計(jì)算。

四、合理的搬遷費(fèi)用

這包括搬遷養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品等所需的合理費(fèi)用。根據(jù)具體情況，還可能包括剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用以及禽畜出清補(bǔ)償?shù)取?

總的來(lái)說(shuō)，承包果園內(nèi)建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)的拆除賠償應(yīng)綜合考慮上述四個(gè)方面，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)以及實(shí)際情況有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、農(nóng)村違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析：沒(méi)有補(bǔ)償。相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。所以，農(nóng)村違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除沒(méi)有補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。